很多急需要大额资金的朋友，多数会选择办理房屋抵押贷款，因为房屋抵押贷款的额度相对是比较高的，而且也比较受银行的欢迎，成功的机率也会更大些，可是，办理房屋抵押贷款放款审批的时间太漫长了，那么，有什么方法可以实现快速办理房产抵押贷款吗?
1、走银行开辟的加急专区 2、寻求机构担保公司贷款
程序：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
