购房交了钱后，手上应当有什么发票和合同书?
有好朋友遇到过这样的事情：自身刚买了房子，贷款也办出来了，但如今手上仅有一份交首付的收条，别的材料什么也没有，这会存有购房风险性吗?实际上是否有风险性不确定性，但这样的事情肯定是异常的，一般买房子交了钱以后，你的手上会出现这种发票和合同书，有房和没房的朋友们都看一下。
1、购房首付款发票。
针对贷款购房的购房者而言，在自身交首付以后，就能取得首付款发票。但事实上许多人们在交首付以后，手上仅有房地产商出具的收条或是金融机构交费凭据。但是首付款发票必要性不高，即使你手上沒有也没必要惊慌。
2、购房全额付款发票。
前边大家说首付款发票不重要，是由于在我们从金融机构贷款取得成功后，金融机构会把多余的余款打给房地产商，等同于大家早已把买车的全额付款交给了房地产商，一般而言，在这个时候，大家就能拿着购房首付发票或是收条去换购房全额付款发票。而购房全款发票是十分关键的，申请办理房产证的过程中务必使用它。
3、购房合同书。
这儿说的是网签合同，我们在交首付以后，业务员会带我们去银行面签办贷款，与此同时逐渐网签备案，网签合同出来，再去银行申请房贷，这儿许多好朋友意见反馈，网签合同共三份，房管局一份，房地产商一份，自身一份，可是办贷款的情况下，自身的网签合同被金融机构取走了，造成自身一贫如洗，实际上这一协议沒有要求只有打多份，为了更好地自身内心有一个底，你能规定房地产商帮你多打一份。
4、贷款合同书。
如果你贷款取得成功后，等同于你跟金融机构构建了合作关系，自然你的手上也需要有一份贷款合同书，合同中详尽的要求了你的贷款金额，贷款还款方式，还钱期限，并且对提前还贷的合同违约责任也干了承诺。假如您有提前还贷的念头，这一份合同书一定要取得手，防止那时候会产生矛盾。
5、房产契税发票。
申请办理房产证务必要使用房产契税发票，并且房产契税发票也是测算房子是不是满2年和5年的根据，因此这一发票取得手后务必要保留好。
6、房屋维修基金发票。
维修基金发票平常用途并不大，关键是在房子转让时，这一发票可以做为你早已缴纳过房屋维修基金的直接证据，要是没有这一发票或是遗失得话，房子转让的时候会较为不便。
